1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
市原市
29.3万円/㎡
前年比+39.5%
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ヴェラハイツ
千葉県市原市五井中央西二丁目
内房線 / 五井駅 徒歩5分
1993年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,509万円
28.8万円/㎡
954
1,324
1,694
2,065
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,694万円
25.3万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェラハイツ
1,580万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 52.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,580万円 | 30.2万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/07 | 1,680万円 | 32.1万円 | 5階 | 52.32㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ヴェラハイツ 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅5分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズマンション五井 市原市五井 | 五井駅22分 | 1,490万円 | 27.0万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴェラハイツ五井第2 市原市五井 | 五井駅11分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/18 | ヴェラハイツ五井 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅6分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハートポート五井 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅5分 | 1,080万円 | 25.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/23 | グランコート浜野IIサウスウィングス 市原市八幡 | 浜野駅12分 | 1,970万円 | 30.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/20 | セザール五井 市原市君塚五丁目 | 五井駅15分 | 1,550万円 | 25.5万円 | 60.9㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅25分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、市原市では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は市原市の平均と比較して3.1%割高です。